原标题：澳洲房价创35年来最猛跌势！大摩称别指望央妈“救火”

中金网汇信APP讯 : 澳洲房价正以35年来最快的速度下跌。去年四季度，悉尼房价降幅年率达15%，墨尔本降幅年率达12%，其他澳大利亚主要城市的房价跌势也十分迅猛。

12月，澳大利亚房价下降1.3%，2018年整年房价下降因此超过6%。

摩根士丹利澳洲策略师Daniel Blake表示，澳洲房地产市场全方位疲软，2019年也难见起色。目前的重点在于，澳洲整体经济是否会受到房市持续修正的负面影响。有更多的细节显示，整体环境持续恶化，目前并没有太多好转的迹象。

他预测，澳大利亚的消费者情绪疲软及房地产价格持续下跌，将对汽车及零售行业产生冲击。目前，汽车销售已出现下滑。

在澳大利亚出口强健、政府支出较高以及高就业率的环境下，他预计澳联储降息的可能性较低，降息概率仅为33%。

对此，加拿大皇家银行预期，澳联储近期政策将维持不变，但在今年四季度加息50基点的概率正在提高。他们将关注1月24日澳大利亚公布的劳动力市场数据，1月30日公布的CPI数据，以及2月5日的澳联储议息会议。

另外，加拿大皇家银行预测美联储今年将加息2次，加息周期或在今年二季度提前结束。鲍威尔上周谈话释放更多的鸽派信号，即使美国经济继续保持强劲，美联储继续大幅加息的可能性较低。

他们还表示，在脱欧相关问题持续的不确定性下，英央行今年可能仅加息一次。

汇市方面，有机构认为，美元贬值的风险较大，但也有机构认为，相对新兴市场货币等风险较高的货币，美元仍将维持强势。

随着本周加央行将举行议息会议，有机构预期加元将相对瑞郎及日元升值。

商品方面，有机构认为黄金将持续近期的上涨趋势。

股市方面，有机构认为全球股市今年或将上涨14%。

美元贬值风险较大

瑞信认为，鲍威尔上周的的谈话使美元贬值的可能性加大。他们认为，美元相对澳元及加元的贬值幅度将较大。由于市场避险情绪转好，美元兑日元的贬值幅度有限。

汇信援引摩根士丹利亚洲首席市场策略师许长泰表示，去年在减税政策带动经济及企业盈利的利好下，美元表现强势。不过他预计，今年美国经济增长将回到长期增长水平，约为2%。美联储若如预期加息两次，政策利率预计将落入中性水平区间2.75%~3%。

因此，他认为未来2~3年间，美元贬值风险较大；今年美元的波动性将会加大。

加央行本周将召开议息会议，看涨加元/瑞郎及加元/日元

汇信援引道明证券预测，本周加央行的议息会议将不改变隔夜利率，使之维持在1.75%，市场的价格也已充分反映了这一预测。

加央行报告的语调预计将是中性的。一方面，加拿大的能源行业及金融市场变现不佳。另一方面，加拿大长期经济预测仍然稳健。2019年加拿大经济预期将仅有小幅下调。

他们预计，加央行行长波洛兹将重申政策利率需回到中性区间，不过这个决定将依赖于数据。如果加央行保持平衡的立场，他们预计短期利率将暂时小幅上涨。

目前，加元是目前G10国家货币中卖盘最多的货币。不过，他们预测加元将在本周走强，看涨加元/瑞郎及加元/日元。

新兴市场货币依旧敌不过美元

荷兰合作银行表示，12月美国非农就业报告表现亮眼，企业利润上升，降低了市场对美国经济增长的的担忧情绪。

不过他们预测，如果美联储在本季度再次加息，美国国债收益率曲线将倒挂，市场对经济衰退的忧虑将提高，这可能将阻碍美元进一步升值，并提振传统避险货币。

如果市场避险情绪上升，这将不利于风险较高的新兴市场货币。不过市场已经减少了新兴市场资产的风险敞口，因此这会限制新兴市场货币相对美元的下跌空间。

在此情况下，G10国家货币中，风险较高的澳元和纽元将相对其他G10货币贬值。

黄金涨势将持续

贝莱德认为，黄金未来将延续近期的涨势。随着全球经济增长放缓，股市波动仍然较大，今年美联储预期将减缓货币政策紧缩的节奏，黄金将能有效地对冲各类风险。

摩根士丹利则表示，今年美联储将减缓货币政策的紧缩进程，这意味着美国资产的实际收益率将下降。这降低了投资者投资美元的意愿，但他们找不到替代的货币，因此转投黄金，这就是金价触及7个月来高位的原因。

2019年全球股市或上涨14%

花旗认为，2019年全球股市的每股盈利增长将有所放缓，但是情况远不及目前市场估值那么糟糕。因此，他们预期今年全球股市将上涨14%，仍然看好美股。在美元贬值的预期下，他们认为今年新兴市场股市的表现将有所提高。