北京租房税减半 月租金10万以下按2.5%征税
作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2019-02-19 阅读: 次
近日,北京对个人出租住房的征税税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%税率征收,仅相当于过去的一半。
出租自己的住房需要缴税,在过去几个月,“租房税”受到广泛关注。
根据新个税法,纳税人住房租金可以抵扣个税。但有房东拒绝向租客提供其身份信息,劝租客不要申报住房租金专项附加扣除,原因之一就是担心被征“租房税”,也有房东被传闻中的高额计税数字吓住了,甚至威胁要涨房租。
对此,曾有业内人士建议减免房东租房的税费,鼓励老百姓拿出房子去出租。
2月15日,北京12366纳税服务平台热线电话的工作人员告诉中新网记者,他们近期接到通知,租房税相关政策有变化,从2019年1月1日开始实施。
对个人出租住房的征税,月租金收入在10万元及10万元以下的,按2.5%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上的,按4%征收。
之前,北京个人出租住房一般是按照5%的综合征收率征收。
新的政策实施后,假如月租金收入8000元,每月需要缴纳的税款降至200元左右,比之前少了一半。
此外,对于个人出租商办等非住房,月租金收入在10万元及10万元以下的,按7%的综合征收率来征收;月租金收入在10万元以上的,按12%来征收。
这一新政策对北京的租房市场有何影响?
“对租房市场的影响有限。”中原地产首席分析师张大伟接受中新网记者采访时说,从法律的角度讲,房东出租房屋,确实应该缴税,但事实是目前租赁交税的比例非常低,不足整个市场的1%。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为,目前国内的确存在对个人房源出租监管的漏洞,对个人出租房源查收税款的难度也较大,这在一定程度上造成许多出租房并没有缴纳相应税费,需要建立和健全租金个税缴纳的监管制度。
上一篇:月上柳梢头人约赏灯时 泉城元宵灯会已“配齐” 下一篇:没有了
相关阅读
友情提示: 登录后发表评论,可以直接从评论中的用户名进入您的个人空间,让更多网友认识您。
最新文章
随机推荐
- 成都出台公积金新政:认房又认贷 3月15日起施行
- 可以把房地产税转移给租客吗?
- 装修新房这20个细节没在意,如今媳妇唠叨不断
- 楼市惊魂:“正回购”传言袭来,加息还远吗?!
- 晋阳湖公园建设稳步推进
- 中国房地产指数研究院院长陈晟:不用担心中国房产
- 投资消费出口三驾马车熄火,又要刺激房地产吗?
- 纳税人平均等候时间缩短60.16%
- 越秀提升公共服务 激发老城市新活力
- 未来永清发展趋势 楼市前景一片利好
- 佳源国际已偿还3.5亿美元债 大股东取消2.5亿超短期融资
- 奥雪联盟 圣诞节活动大揭秘
- 停电通知:10月25日吉林市这些地方将停电,有你家吗?
- 为了控制房价,韩国这次放了一个大招!很多地方都该学学
- 县级市土地成交价几近翻番 新房单价最高超1.5万元
- 激情六月,“东苑杯”羽毛球赛火热开幕!
- 自如公布最新个税申报材料 出租方可选“组织”
- 房价从4万跌掉到2万多,鬼城究竟为谁而建?
- 海伦堡·观山府打造城市人居范本
- 天价豪宅被弃买3100万定金不退 李嘉诚:千万别炒楼
最新评论
更多评论