广佛1月土地成交量价均下降
信息时报讯 (记者 罗莎琳) 据克而瑞昨日发布的数据显示,2019年1月,广州招拍挂成交的土地共3宗,面积为20.6万平方米,环比2018年12月(648.8万平方米)下跌96%,与去年同期相比则下跌77%。与此同时,佛山的土地成交面积为81.7万平方米,处于佛山近5年1月土地成交面积的中下游水平,较去年同期下跌了13%。
1月份广州供地处于5年低谷
据克而瑞数据显示,今年1月,广州招拍挂成交的土地(含纯住宅、商 住、商办和综合用地,下同)共3宗,面积为20.6万平方米,环比2018年12月(648.8万平方米)下跌96%,同比则下跌了77%;成交总价为21亿元,环比与同比均大幅下跌。成交的3宗地块中,黄埔占2块,均为商办用地;花都1块,为住宅用地,成交楼面价为1.7万元/平方米。
对比近5年1月同期广州土地成交可发现,今年1月成交的20.6万平方米,处于近5年的低谷位置。成交总价方面,2017年1月为近5年同期土地成交总价最高的月份,成交价达99.4亿元;而今年1月的土地成交总价21亿元,则是近5年来的最低谷。
广州中原研究发展部指出,2019年,黄埔、增城和南沙三区,预计仍将是广州土地市场的供应主力。有意在新年置业的买家,可重点关注这三大土地出让新兴板块的现有项目,因为一方面地块出让将引入更多优质开发商,提升片区价值,另一方面政府在基建、配套上投入资源亦会有所侧重,板块建设效率更高。
1月佛山土地成交81.7万平
克而瑞数据显示,2019年1月佛山按招拍挂成交的土地共6宗,其中5宗为商 住用地,1宗为商办用地,分别来自顺德、高明、南海等区。楼面价最高的为万科拿下的南海区TD2018(NH)WG0043地块,为14772元/平方米。
据悉,今年1月份佛山的土地成交面积为81.7万平方米,处于佛山近5年1月同期土地成交面积的中下游位置,排第4,较去年同期下跌了13%;成交总价则处于近5年的中段位置,总价为61.1亿元,比去年同期少了5%。
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