年末“大惊喜”,开发商抛售热潮已开启,你准备好了吗?
盼望着,盼望着,年底到了,各行各业的销售高峰已经到了。的确,对于大多数领域来说,年底是一个非常热闹的旺季,甚至有的企业年底两个月的销售额比平时两个季度都要多。这一点,我们也比较容易理解。毕竟对于大多数人来说,年底是一个丰收的季节,经过了一年的拼搏与辛苦,到了年底总要购买一些东西。无论是给家人,还是给自己,都会置办一些东西。因此,不少人都表示,一年到头等的就是这两个月。
比如我们大家比较熟悉的美发行业,汽车行业,都是等着年底这段时间大翻身呢。其实,不仅是汽车、服装这些行业,就连楼市也是一样的。自下半年以来,楼市一度出现低迷的状态,不少地区都出现了降价的现象。但是,成交量却一直不乐观,很多人分析之后觉得,之所以成交量受到严重影响,主要是因为人们的思维有所转变。因为现在房价已经出现了松动,所以大家都在等待着降价高峰的到来,想买到更实惠的房子。
的确,上面说到的这种原因是很重要的一个因素,但是另一个关键点可能大家都忽略了。那就是开发商方面的问题,一件商品想要顺利销售出去,取决于两个因素,一个是消费者,另一个就是销售者。如果房子很完美,但是消费者不出钱,房子就无法成功售出。相反,如果消费者已经准备了充足的钱,但是却选不出合适的房子,那自然也是无法成交的。所以,之前有消息称很多地区的成交量一路下滑的原因,不只是因为消费者,还有就是开发商无法提供充足的,合适的房源,这也是重要的一点。
之前就听说一些开发商出现捂盘的情况,现在年底已到,这个谜底终于揭晓了。目前各地区已经出现许多楼盘几种开盘的情况,这在往年是不存在的。看来这些开发商也已经开始了最后的拼杀,毕竟对于他们来说,年底也是一个不容错过的机会。无论新房二手房,挑好房,就上安居客。
开发商到现在才开盘的另一个原因则是,之前房价出现下降,价格不理想,他们的利润空间就比较小,所以他们也在等着价格上涨,但是半年以来一直没什么改变,现在也只好加入抛售大潮中。毕竟对于他们来说,一直存着房子也有很大的风险,一旦房价再次下跌,那他们的亏损就更大了。
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