马云说了未来房子如葱 以后房价会越来越便宜?
房价永远是老百姓最关心的话题,并且人们一直关注着楼市的走向,特别是房价的涨跌牵动了每个人的心。有房子的人希望房价涨,没有房子的人希望房价下跌,炒房的人则时刻关注市场的变化来寻找最佳交易时机。那么以后的房价是会越来越高呢?还是越来越便宜呢?
有的人认为房子会越来越便宜,从以下可以看到。
1、 人们越来越关注住房的问题,在几年前,一线城市的房价突然开始增长,当时国家也注意到了这个情况,并且还颁布了买房的新政策,许多人因为政策的限制无法买房,所以导致一线城市的房价有小范围的下跌。
2、 阿里巴巴创始人马云说过,以后的房价就和葱一样,中国的房子会很便宜。特别是现在很多的房地产大佬们在同一时间内抛售了房产,导致房源变多,许多的城市因为限购的政策,买房的人减少了,房价当然会降低了。
3、 人口红利将会慢慢的消失,虽然现在国家倡导二胎政策,依然无法改变人口红利的变化。很多的人都有房子了,以后买房的人也会变少,而且独生子女很多,他们结婚了之后,双方父母都有房子,有些爷爷奶奶也有房子,外公外婆可能也有房子,那么以后的房价就会便宜了。
4、 房屋的空置率太高了。在城市中很多的房子空着没有人住,别看林立着一幢幢的大楼,却只有几家灯是亮着的,有些楼盘好几年了入住率却还没有10%。这些房子等着有人买走,或者有人接手,但是却一直无人问津,这样一来,这些房源只有价格便宜才会有人接盘。
5、 农村的集体土地不用经过国家征地,就可以进入市场,这也经过国家允许的。但是供给的土地变多,土地的价格就会下降,房价肯定就要下降了。再加上土地供给的多样化,房屋的建造量也会增加,能够满足各种要求,房价自然会越来越便宜了。
6、 征收房地产税,对于有很多套房源的炒房客来说,这就是致命的打击。目前房地产税的征收,很有可能会出现限售的政策,房子不能在市面上流通,最终是房子还是回归了居住的属性。
7、 政府不断的做出调整,这对经济的发展模式也会有所改变,过去是单一性的经济增长模式,现在转变成了多元化的增长模式,房子只会越来越便宜。像目前的农村经济在发展建设上,西北地区经济的发展,这些都是单一的增长模式,以后会逐渐的形成一个多元化并且健康的经济增长模式。
我们可以看到,人们手上的钱多了,投资渠道那么多,当然不会只投资房子了。房价在未来只会越来越便宜的。对于这个你们有什么不同的看法呢?
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