8月22日下午，西安市物价局公示了2018年第43批（总第55批）备案价，本次公示项目9个，共3024套房源。其中毛坯项目7个，1932套，面积59-272平，价格区间8648-17200元/平；装修项目3个，1092套，面积64—185平，价格区间10387-23343元/平。

本次备案价发布的房源套数是8月以来，公示量最大的一次。

截止8月23日，8月物价局已公示了6批6524套房源，部分项目也已获证并进入意向登记阶段。本次毛坯高层备案均价为10416元/平，毛坯小高层均价为13806元/平，毛坯洋房备案均价为14340元/平。装修高层备案均价为15349元/平，值得关注的是，西咸新区8月21日首次备案出炉。

43批备案价明细

近期房源批次详细统计

7盘共1932套毛坯房源进行公示

毛坯最低9300元/平

本次备案7盘为毛坯项目，高科麓湾国际社区二期毛坯高层最低，备案均价9300元/㎡，除此之外，辰宇世纪城、自然界、御锦城·智慧树等项目价格也相对较低，面积多为两室、三室。此项目此次共408套房源，面积为83-137平，面积和价格都比较适合刚需人群；

御锦城智慧树

御锦城位于东三环以西，西临高速以南，浐河东路以东，本次公示房源535套，27#：总高30F，面积94、108、126㎡，单价11231-11591元/㎡。30#：总高33F，面积66-127㎡，单价区间9601-12004元/㎡。

辰宇世纪城

辰宇世纪城项目位于西安市灞桥区电厂西路，公示套数88套，3#：层高30F，面积103、136㎡，单价9180-12500元/㎡。

高科麓湾国际社区二期

高科麓湾国际社区二期位于西安市浐灞生态区东三环以西、浐河东路以东，公示房源408套，23#：层高33F，面积83-137㎡，单价9648-10486元/㎡。24#、25#：层高34F，面积83-128㎡，单价8664-10484元/㎡。

红星紫御半山一期

项目位于西安航天基地东长安街与神舟一路十字东南角，5#：层高9F，面积129、133、138㎡，单价10111-16338元/㎡。1#、3#：层高33F，面积97-128㎡，单价9232-10602元/㎡。红星紫御半山此次推出的是洋房和高层项目。

陕建·翠园锦绣

陕建·翠园锦绣项目位于航天大道与神舟六路十字东南角，3#：层高25F，面积59-140㎡，单价10100-15610元/㎡。

金地南湖艺境

西安曲江褐石小镇B地块二期（金地南湖艺境）

项目位于西安市曲江新区金羊路以北、唐华路以南、青羊路以东，11#：层高11F，面积84.117㎡，单价10000-14512元/㎡。

自然界

西安自然界A3地块A3-1、A3-2组团项目

项目位于西安市浐灞生态区欧亚大道以南、浐河东路以东，2#：层高33F，面积98、123、131㎡，单价10899-12149元/㎡。5#、6#：层高18F，面积141㎡，单价13362-14522元/㎡。12#：层高9F，面积157-272㎡，单价13097-17200元/㎡。自然界项目洋房、高层、小高层都有，可选择性高。

3盘共1092套装修房源进行公示

备案均价15349元/平

本次备案3盘为精装项目，其中西安曲江褐石小镇B地块二期（金地南湖艺境）精装、毛坯项目都有，此项目也是这次备案中房源量最多的项目，共4栋楼644套房源，毛坯40套均价13850元/平，精装604套房源均价12671元/平。

万科翡翠国宾

项目位于雁塔区丈八北路与科技八路交汇(陕西宾馆正对面)，本次公示2#：层高25F，面积83-133㎡，单价17368-21293元/㎡。8#：层高33F，面积116-136㎡，单价18568-13443元/㎡，万科翡翠国宾属于国宾中央区二期。

曲江褐石小镇

西安曲江褐石小镇B地块二期

项目位于西安市曲江新区金羊路以北、唐华路以南、青羊路以东，本次公示12#：层高32F，面积98、124㎡，单价10387-12815元/㎡;13#：层高27F，面积83-123㎡，单价12426-13736元/㎡；14#：层高33F，面积97、123㎡，单价11026-11336元/㎡；

天坛佳苑

项目位于西安市雁塔区长安南路长延堡，1#：层高24F，面积89-189㎡，单价12070-15300元/㎡;

本次主城区备案价发布的房源套数是8月以来，公示量最大的一次，截止8月23日，8月物价局已公示了6批6524套房源，部分项目也已获证并进入意向登记阶段，另外本次备案高科麓湾国际社区毛坯高层最低，备案均价9300元/㎡，除此之外，辰宇世纪城、自然界、御锦城·智慧树等项目价格也相对较低，面积多为两室、三室。

西咸新区首批备案价出炉

2盘922套房源亮相

2018年7月13日，陕西省西咸新区开发建设管理委员会办公室发布《陕西省西咸新区开发建设管理委员会办公室关于开展商品房销售价格申报公示工作的公告》。这标志着西咸新区正式开始实施商品房销售价格申报公示制度。

2018年8月21日22:07，陕西省西咸新区开发建设管理委员会公布了西咸新区的首批备案价，包含2个项目，总计922套。

1个毛坯项目：蓝光公园华府，270套房，均价10652元/平；

1个精装项目：上林赋苑，652套，均价13000元/平。

西咸新区实施商品房价格申报公示的区域和范围

房地产开发企业在西咸新区辖区882平方公里范围以内（不含反托管的12.6平方公里）的新建商品住房（含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房）均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房、人才安居房管理仍按现行政策执行，不列入申报范围。其中，沣东新城辖区所有房地产开发企业均应对所售商品住房价格进行申报和公示；空港新城、泾河新城、秦汉新城、沣西新城辖区所有房地产开发企业均应对所售商品住房价格进行申报。

信息来源：安家西安