房价未降,房租先涨!北上广打拼的年轻人是去是留?
买不起房很痛苦吗?不,比买不起房更令人难过的是,连租房都租不起!过去的2个月里,一线城市房租涨逾20%,原本3000元就可以租到的房租,被中介、运营商等炒到将近4000块,房主高兴了,租客哭惨了。
房价未降,租金先涨,这或许是当前房地产市场面临最尴尬的局面了。因为房价无论涨跌,买不起的人还是很多。对于一二线城市的年轻人来说,租房才是真正的刚需,随手打开安居客APP,搜了一下北京的房租,现房的房租水平,平均每月5000元,超过一半的工资付了房租,还不包括水电费,交通费,衣食住行各种生活费用,让这些在外打拼,努力攒钱想要立足的年轻人,在大城市立足更难了。
房租为何一夜之间成为脱缰的野马如火箭式上升?
截至目前统计,我国租赁人口大约1.68亿人,大多分布在一二线城市,并且这个数字还在不断的增长中。从供求角度来看,随着房价不断上涨及外来人口的不断增多,租房市场供不应求的趋势在逐渐扩大。因此,许多运营商们为了扩大规模,抢占市场,以高于市场正常价格人为制造哄抢,抬高租金价格。同时,大多数一二线城市的主要房源都集中在中介手中,这也难免会出现一些黑中介为了争夺房源,低价囤房,经过包装与改造高价再出租,甚至不惜利用价格杠杆赚取租金上涨差价,也对房租的上涨起到推波助澜的作用,不得不说,炒房客这些年钻空子的能力又有所提高。
说到租房,好像每一个年轻人都有自己的辛酸故事,可能会应对各色的房东们,也可能随时被扫地出门,而现在,即使房东友善、室友友爱、邻居和睦,却也不能改变高额房租的事实,生活如此艰难,靠谱选房更关键,网络上房源信息真真假假,选择正规、大品牌有保障的房产资讯网站更重要,像安居客这样口碑好、资质好的平台不仅房源多,而且真实度高,可为你提供超值的服务,助你租房一臂之力。
最后,给去留不定的年轻人们一个小小的建议:如果你极度缺乏安全感,那就不要管房子大小,先上车再说,刚需,涨跌对你关系都不大。但是,如果你疑心重看不清形势,现阶段租房也是可以的,跟房东搞好关系,爱惜人家的房子,难得遇到妥帖靠谱的租户,好的房东也会在租金上给予适当的优惠,给你多一些温暖。
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