一位郑州有40套房者痛述:不是不想卖,房子天天升值却无人接手
一位郑州有40套房者痛述: 不是不想卖, 看着升值的房子却无人接手
来自平顶山的杜兰班精心梳理头发。一副金色眼镜让我看起来很聪明,干练。手中还有很多行业,还有珠宝店同时收到一些小改造项目,斗老板很健谈,思路也很清晰。随着对此的不断深入理解,本文的故事逐渐清晰起来。
来源|筋斗云私人房产
杜宗于2002年开始接触郑州的房地产市场,这仍然是由于一个小包装项目。记得当时郑州的房子每平方米2000-3000元。当时的平均工资约为1000-2000。翻新后,账单永远不会回来。请记住,另一方是两套房子。与杜一起工作的四个人都不想要一所房子。无助,因为这是老杜带头的袋子,所以老杜带走了两个房子。借入外债支付其他几名工人。
老杜确实是一个精明的人。 2006年,老杜的工人工资仍然在2000左右,但在这个时候,郑州的房价确实急于每单位4000到5000元。经过多年的努力,买房越来越难了。看到来自郑州的越来越多的农民工,该大学也在扩大招生规模,留在郑州的人口正在增加。 2006年,老杜做了一点努力,又购买了三套房子。随后,2009年,在一栋三层楼的建筑中共购买了12栋房屋。 14年来,他在某个地区购买了2层楼和8栋房屋。 16年来,在某个社区的5个楼层购买了20栋房屋。
时间已到,2017年12月。杜的业务需要扩大,房地产投资越来越有利可图。太高了,老张在心里没有底。我问老张:为什么你认为没有尽头?说实话,我是老板,总是付钱给我的员工。普通员工现在可以赚多少钱?郑州每位普通员工的工资也在4000到5000元之间。房价怎么样? 20,000单位。
大约在2005年之前,工资是2000元,不包括生活费用。可以保存大约1200-1500。现在是4000元。生活费多少钱?年轻人欠信用卡,一切都很好。为什么买房子?有钱人已经买了房子,没有钱只能租房子。随着城市村庄的拆迁和改造。我现在在房子的手中,一些便宜的出租不能出租。为什么?看看郑州的团体住房,看看为什么。
租金收入远远低于其他投资回报。而且,越来越近的财产税让老杜觉得像针。如果实施,对他来说将是一个毁灭性的打击。所以,想利用这两年的空闲时间急于出售一批房屋。
麻烦来了,现在二手房比周围的新房贵。想要买房子的人也来看几波,不想要这个价格。二手房的价格普遍高于500-1000 /平左右的新房。尴尬,现在每个人都在买价。而且看房子的人越来越少。与16年相比,这没什么。杜丢了吗?没有人想接管看起来像是在涨的房产。四十个房子,不到市场价格不愿意买,现在这个价格,真的没人关心。郑州的房价是否达到顶峰?
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