签完购房合同,“3件事”要抓紧办,不然可能白白损失上10万首付
作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2018-10-29 阅读: 次
随着房价的不断上涨,越来越多的人觉得买房不易,对于很多家庭来说,买一套房子或许就是半生的积蓄,各个方面都要考虑得清清楚楚,思虑周全。若是一个细节没有注意到,那无论是以后入住的舒适度,或是房子之后的所属问题,都有可能会受到影响。不少朋友在买房之前就做了各种准备,无论是对房子质量的检测,还是对周围环境的考察,甚至已经提前从装修准备,等到万事俱备之后,才决定去签购房合同。但很多人都忽视掉的一点就是,签完购房合同之后,还有这3件事情一定得赶紧办,若是耽误了,首付的十几万,或许都是“白给”!
1、办备案
签完购房合同之后,大家一定不要顾虑身份,记得多留一个心眼,去办一个备案。办备案主要是为了防止有不良的开发商出现一房多卖的情况,如果我们进行了备案,就能够更好的保证,如果房产被转移,我们也能有一个证据证明是自己的房子。
2、办预告登记
即使签完了购房合同,但由于我们只交了首付,房产证仍然还被扣在开发商的手上,只有交完全款后,开发商才会把房产证给你。但如果我们及时的进行预告登记,那么就是抢先一步的证明,房产权已经交给了我们,这样即使开发商破产需要查封房子,我们也能够凭借这个证明,来保全自己的财产。
3、签添加协议
我们都知道,实际面积与房产证上的面积是会有一定的差距的,如果这个差距超过了一定的范围,可以向法律进行申诉看,维护我们自己的权益。为了更好的保障自己,我们在签订协议的时候,一定要记得多写一份添加协议,将一些细节问题全部清楚的陈列出来,这样之后会出现什么问题都能够有据可依。
以上这三点,就是签完购房合同之后一定要记得做的事情,不少人耽误了,白白损失十几万,大家可千万要注意哦!
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