根据一些专家的预测，未来我们国家的房子价格会降低，而炒房客也会越来越少，当然这只是预测而已。很多人认为，之所以中国房价居高不下，跟这些炒房客有着很大的关系，不过让人不明白的是，他们为何偏爱老房子那？尤其是在拆迁边缘的老房子？

其实这个问题很好解释，一般来说，如今我们国家真正到了使用年限的居民楼，通常都是第二代甚至是第一代楼房，所以相对来说它的地理位置通常会非常的好。只不过房子的老旧，看上去破烂不堪，让卖房者从心理上就会觉得房子已经不那么值钱了，甚至低价售出。

而对于炒房客来说，他们买这种房子的意义，绝对不是为了自己居住，而是成为了他们的一种牟利方式。在低价购买到这样的二手房之后，他们首先会把房子租出去，甚至是采用群租的方式，因为地理位置和租金相对比较低，所以想租出去也非常的容易。

然后他们就会等待房子的拆迁，对于他们来说，一般这种地里位置的拆迁房，即使今后不升值，那么他们也很少会有赔的可能性，因为他们会得到一笔可观的拆迁费用。当然也不建议随意投资这样的老房子，毕竟也有很多的风险。

不过对于卖房者来说，如果你们家的小区，地里位置非常的好，只是房子相对比较老旧。如果条件允许的话，这样的房子最好不要卖，因为它作为你的房产，今后无论是升值还是房屋真的会降价，对于你都没有什么实际的损失，不妨尝试自己把房子租出去。